<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Venta en Esquel | Avenida Alvear | 570 m²</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Local comercial en venta en el centro de Esquel, Chubut, ubicado sobre la Avenida Alvear, entre las calles 25 de Mayo y Sarmiento</span>, dos de las principales arterias comerciales de la ciudad. Su ubicación ofrece alta <span style="font-weight: bold;">visibilidad y exposición al tránsito peatonal y vehicular</span>, en un sector estratégico para el desarrollo de actividades comerciales y gastronómicas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta con un <span style="font-weight: bold;">terreno de 570 m², una cocina amplia y funcional y dos baños.</span> Se encuentra en <span style="font-weight: bold;">excelente estado de conservación</span>, lo que permite evaluar distintas posibilidades de uso comercial, sujeto a las características del inmueble y a la normativa vigente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Actualmente, el local se encuentra alquilado y genera ingresos por renta,</span> una alternativa para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversiones.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Tipo de propiedad:</span> local comercial.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación: </span><span style="font-size: 14px;">Avenida Alvear, centro de Esquel, Chubut, Patagonia Argentina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie del terreno: </span><span style="font-size: 14px;">570 m².</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span><span style="font-size: 14px;"> cocina amplia y funcional, dos baños.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estado de conservación: </span><span style="font-size: 14px;">excelente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Situación actual:</span><span style="font-size: 14px;"> alquilado, con ingresos por renta.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entorno comercial:</span><span style="font-size: 14px;"> avenida de alto tránsito peatonal y vehicular.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Potencial comercial y de inversión</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Por su ubicación céntrica, visibilidad y distribución, la propiedad presenta potencial para actividades comerciales y gastronómicas, sujeto a las habilitaciones correspondientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La venta de un local comercial actualmente alquilado en Esquel representa una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos por alquiler y presencia en una de las principales zonas comerciales de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Consultanos para obtener más información sobre este local comercial en venta en Esquel.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> <p></p>

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